Slovenski nepremičninski trg je v tretjem četrtletju pokazal precej različne trende, odvisno od tega, ali gre za nove ali rabljene stanovanjske nepremičnine. Medtem ko so se cene novih stanovanj in hiš občutno znižale, so se rabljene nepremičnine še naprej rahlo dražile.
Po podatkih statističnega urada so se nove stanovanjske nepremičnine v tretjem četrtletju v primerjavi z drugim pocenile za 10,6 odstotka. Največji padec cen so zabeležila nova stanovanja, ki so bila cenejša za 12 odstotkov, medtem ko so se cene novih družinskih hiš znižale precej manj, in sicer za 1,6 odstotka. Povsem drugačna slika se kaže pri rabljenih nepremičninah, kjer so cene na četrtletni ravni zrasle za 0,8 odstotka. Tako rabljena stanovanja kot tudi rabljene družinske hiše so se podražile za približno 0,7 oziroma 0,8 odstotka.
Če pogledamo širšo sliko, so se stanovanjske nepremičnine na letni ravni skupno podražile za 2,7 odstotka. Največjo rast cen so doživele nove družinske hiše, ki so se podražile za 6,9 odstotka. Sledijo rabljena stanovanja s 6,4-odstotno rastjo in rabljene družinske hiše, katerih cene so se zvišale za 3,5 odstotka. Edina izjema v tem trendu so nova stanovanja, katerih cene so se v primerjavi z lanskim letom občutno znižale, in sicer za 11,8 odstotka.
Manjša je bila tudi skupna prodajna aktivnost v primerjavi s prejšnjim četrtletjem. V tretjem četrtletju je bilo prodanih za 469,7 milijona evrov stanovanjskih nepremičnin, kar je osem odstotkov manj kot v drugem četrtletju. Kljub temu pa je bila vrednost prodaje kar za 56 odstotkov višja kot v enakem obdobju lani.
Skupno je bilo prodanih 2635 stanovanjskih nepremičnin, kar pomeni približno desetino manj prodaj kot četrtletje prej. Zmanjšalo se je tudi število prodaj rabljenih nepremičnin, ki jih je bilo prodanih 2515, kar je prav tako okoli deset odstotkov manj kot v prejšnjem četrtletju. Skupna vrednost teh prodaj je dosegla 433,5 milijona evrov. Po drugi strani pa podatki kažejo, da je bilo prodaj rabljenih stanovanjskih nepremičnin v primerjavi s povprečjem lanskega leta skoraj za tretjino več, kar nakazuje na še vedno živahno povpraševanje na tem delu trga.
